地價(jià)稅、房屋稅繳納期間及課稅期間大不同 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
地價(jià)稅、房屋稅繳納期間及課稅期間大不同
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  • 地價(jià)稅、房屋稅繳納期間及課稅期間大不同
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】地價(jià)稅的開徵及繳納期間為每年11月份，課稅期間為當(dāng)年度1月1日至12月31日，但以8月31日當(dāng)日土地登記簿所記載之所有權(quán)人為當(dāng)年度納稅義務(wù)人。因此，如果在8月31日前完成土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，新的土地所有權(quán)人持有土地雖未滿一年，仍應(yīng)繳納全年地價(jià)稅，反之如果在8月31日以後才移轉(zhuǎn)土地，雖然土地已賣掉，但原所有權(quán)人仍會(huì)收到本年度的地價(jià)稅稅單。
 
房屋稅的開徵及繳納期間為每年5月份，課稅期間為前年度7月1日至本年度6月30日，和地價(jià)稅不同的是，房屋稅採按月計(jì)課。舉例來說，若房屋於2017年3月1日建造完成並申報(bào)房屋稅籍，則2017年度房屋稅必須負(fù)擔(dān)4個(gè)月；若於2017年8月1日建造完成並申報(bào)房屋稅籍，則2018年度房屋稅必需負(fù)擔(dān)11個(gè)月。